项目类型：新项目

项目所属行业：房地产业,基础设施,商业百货

项目主要内容：

一、项目背景

按照凤城市发展规划，城市中心区将东移，在东部拟建成集行政办公、信息、商业、金融、会展、居住为一体的新城中心区。该项目由清华大学规划设计院设计，项目宗地位于凤城市东部，交通便利，环境优美。项目共规划了19个建设地块，规划用地总面积312公顷，合4679.5亩。主要建设项目有：新区行政中心建设项目，新区商业中心建设项目，新区中心广场、公园建设项目、住宅小区建设和道路管网建设项目。2012年将实施基础设施建设，预计5年完成城东老城区改造，并通过新区开发促进老城区改造，到2020年，使城市居民达到30万人。

二、建设规模及内容

前期主要推介BT项目有：

1、城区道路工程建设项目。

项目总投资预计7.38亿元，建设包括新城区和旧城区在内的10条主次干道，道路建设工程全长18.22千米，道路总面积58.42万平方米，雨水管道24.57千米，绿化带2.11万平方米。项目建设内容包括道路工程、桥梁工程、雨水工程、排洪暗渠改造工程及城市亮化、绿化等。

2、土地收储整理项目。

项目预计总投资2.9亿元，项目所在地凤城市东街村和花园村(HN区)，整理后净地345亩;道路173亩，出让后可获得5.1亿元收益。

3、凤城市新区行政中心建设项目。

凤城市政府现位于凤城邓铁梅路，南邻二道河，总面积约35.65亩(包含外围)，总建筑面积36928平方米。新区行政中心建设项目位于新区规划地块J，总占地面积18.17公顷，约272.55亩。其中行政办公占地222.6亩，广场占地面积约49.95亩。

4、凤城市第二中学整体搬迁项目。

凤城二中现位于凤城市中心凤北路西北，二道河北岸的黄金地段，占地面积约80亩，总建筑面积约21626平方米。

三、合作方式

土地置换及其它。