【前言】丹东新城区，有很多人称之为“丹东鬼城”，然而事实是这样的吗？生活在新区6年，我有话要说！

一、我眼中的新区

新区，是丹东的一部分。从新区吹填，在荒野沼泽地上打第一根桩开始，我们见证了新区的诞生和发展，确切讲，从大规模建设开始至今仅仅6年，需要道路、电力、燃气、通讯、供暖、自来水、下水、市政、绿化一系列配套，需要开发单位的楼盘建设，需要招商引资，需要公共设施的完善，凭心而论，已属不易。新区只有6年，而老城区已经1、2百年了，他们之间没有可比性，也不要跟北上广深或者一线城市比，因为丹东从来就没有发展到那个程度。

当你开车走马观花，看到新区一些地段门市住宅空置的时候，于是断定——鬼城，这是不负责任的。你可以去以下小区看看（最好晚上），本钢家园、安民新村、温州城、绿城紫金园、科技五金城、学子园、柏林印象、动漫城、滨江一号、上城左岸、武警小区、新世纪家园A、B区、新加坡城、……等等吧，唐宁一号、中央花城、吉祥家园、sk新城、新城蓝湾、人气正在培养中。当你抱怨没地方吃饭时，建议你去科技五金城附近看看，仅仅科技五金城靠机电学院一侧，就有13家饭店，如果你说新区没地方吃饭，那是你瞪着眼睛说胡话。如果你要打车，我可以把跑出租的手机号给你随叫随到，还有返程车，新城到老城之间10元——15元一位……

303路，上车还没走，下趟车已经在等候了，高峰期间隔最多5分钟

在新区平静的表面下，其实仍然有大量人口居住、工作、生活，只不过不会像老城区那样拥挤和喧嚣。丹东二中，在校学生3300名左右，教职工至少500名以上，陪读家长约3000人，机电学院…………职业技术学院………。夏天时，我去仪表园送钥匙，我惊异的发现，竟然在一个小公司的一层厂房中有500多名朝鲜女工在忙碌，已经工作两年了，距离我的家米，我竟然从未发现过这里这么多人。

这就是新区，安静祥和，从不喧闹，绿树如茵，空气清新，虽不繁华，但房价低廉，不管你喜欢也好，不喜欢也好，他都不放在心上，不管你褒也好，贬也好，他都默默发展，有朝一日，他长大那天，你才知道自己的浅薄和无知。

二、新区目前的状况，对新区发展的看法

经过6年多的开发建设，新区已经初具规模，目前已经吸引了诸多开发单位建设了一批楼盘，也建设了体育场、公共服务中心等公共设施，部分企事业单位入驻，但是必须正视困难和不足。因为全国性的房地产行业不景气和经济下滑，部分楼盘项目建设停滞，配套设施不足，管理者不求上进，思维僵化，严重制约新区乃至全市发展，网友提出的问题有的确实存在。

我个人认为，新区政府的发展思路存在问题，部分干部得过且过，一味追求高大上，注重面子不注重里子，不是在完善群众生活设施上下功夫，不在招商引资发展产业上做文章，这些必须正视。

新区这么大，各种资源、资金、人口有限的前提下，想一下实现新区全面繁荣，接近或达到老城区的程度几乎不可能。就好比我们把一块糖放进一杯水里，水里会有甜味，如果你把它弄到一大锅水里，还会那么甜吗？因此，新区的发展必须首先实现几个点的初步繁荣，然后以点带线，以线带面，逐步实现新区的全面繁荣。

二中、仪表学院辐射周边楼盘，带动了周边人气的聚集，给了我们一个很好的启示，我们能否形成以下几个热点：

第一，二中、仪表学院、实验小学分校、紫金园、温州城、柏林印象、学子园、科技五金城为主的校园地产圈热点；

第二，依托仪表园、仪表学院、珠宝园、科技五金城、动漫城、新城丽都，形成贸易、产业、大学生创业为主的热点；

第三，新鸭绿江大桥周边，含上城左岸、新世纪家园A区、家具城（吉祥家园）等为主的边境贸易圈，这个圈，由于受国际形势的影响，但是形成边贸热点是迟早的事，必将带动以上楼盘和国门大厦及物流园的发展；

第四，以公共服务中心、滨江一号、游乐园、国门公园为主的行政和旅游热点。

聚集新区人气，要两条腿走路，一方面要继续引进项目，同时激发全民创业活力，另一方面要继续完善生活设施，降低新区生活成本，使更多的人愿意留在新区生活。

对于招商引资，要全方位招商，既要有服务类的，也要有工业类的，对于项目，只要没有污染，不管大项目小项目都要招。

有的人说，招商那么容易啊，朝鲜天天要打仗，谁来啊？可我要说，你的思维僵化，不求上进，不改变思路，那就永远干不好。与朝鲜为邻，实际机遇与挑战并存。不安定的局势确实给较大型的项目带来负面影响，毕竟谁也不想自己的投资打水漂，但是丹东是中朝边境唯一允许外国人进出的口岸，封闭神秘的朝鲜也给我们带来了优质的旅游资源，吸引了全世界的目光，提升了丹东的知名度，同时也给我们带来了廉价的劳动力资源。

记得有网友说丹东工资太低，大学生不愿回乡就业，因此人口流失，他说的不是假话，可是你想过没有，工资太低，对于企业来说是否意味着劳动力成本低？我们招商引资时，这是不是一种诱惑？配合低廉的朝鲜劳动力，丹东新区真的很适合发展一些劳动力密集型产业。

休息日新区逛街的朝鲜女工

前面我们提到的那一家有着几百名女工的企业，生产什么产品，说出你可能不信，就是把成捆的（电线）线材，裁成不同长短，然后焊上插头，用于微波炉、电冰箱、汽车等上面，据说三星、现代、还有一些知名品牌的电器上都用，科技含量非常低，唯一优势就是成本低，企业效益很好，老板赚了很多钱。

再说一说创业，全民创业话题太大，重点说一下大学生创业，或者说年轻人创业吧。昨晚在新区一超市购物时，人比较多交款时需要排队，在我前边的几位大学生，有男也有女，我不知道他们毕业没有，听得出他们在谈论创业的事。没到开学时间，他们一定在外租房，其实，我早就知道在机电学院周边有很多在校学生或毕业生，他们几人合伙租房想创业。在万众创新，全民创业的大环境下，如果新区政府能够设立孵化园，吸引优秀院校的毕业生（在校生也可以）带着项目来到新区，辅之以资金、政策等方面的扶持，联系一些创投基金，加上我们本土的院校愿意创业的人才，必将诞生一批创业公司，不不要小瞧这些小公司，这里面也许就会诞生阿里巴巴、腾讯、奇虎、京东……他们必然给新区、丹东经济带来无限活力。这些创投企业、小微企业，对于活跃经济，吸收就业，有着不可替代的作用，因此新区应当既欢迎大项目落地，也扶持小企业诞生和发展。

没人愿意干这费力不讨好的工作？那就个政府机关抽调优秀干部，组成若干小组，奔赴全国高校，并与各创业园对接，建立招商网站，要使“丹东新区，创业者的乐园！”深入人心。

新区的生活服务设施包含很多内容，归纳一下主要有两个方面，一是由政府提供或引进的服务内容，包含上下水、电、燃气、通讯、公共绿化、公共道路、市政设施（以上不包含小区内部分），还有银行、公交、出租车、学校、医院等等内容。

另一个是由市场自由竞争逐步完善的内容。包含大小超市、饭店、美发、浴池、各种商店等等。目前来看，市场竞争自发形成的服务正步入正轨，已经能够良性循环，就在有人抱怨新区“鬼城”的时候，一些捷足先登的商家已经完成初步积累，开始扩大经营，子博超市已经开了分店，娘俩建材也开了新区第二家商店，同时兼营装修公司……在二中机电学院附近的学区圈已经有了20多家饭店3家旅馆，有中型超市2家、小型超市n家，肉店、果菜店、浴池、绿植商店、药店、茶馆、海鲜烤肉、快递、眼镜店、房产中介、网咖、书店、建材店、墙地砖店，科技五金城内各类商家几十家……对居民迫切需要，有市场潜力的项目，建议社区或街道发布招商信息，以促进商家尽快进驻。

对于政府负责提供的服务，虽初具规模，但还需要继续努力。比方说：有人问新区哪里有银行可以取到钱？证明银行（提款机）覆盖不足，公交线路设置不合理制约新区发展，新区学校至今没有结果，新区仅仅存在中心医院新区门诊，还有就是新区迫切需要一条至两条贯通浪头港至浪头直通新区腹地的道路，以拉近新区、浪头、老城区的距离，使新区、浪头资源互相补充。

这就是丹东新区，我们不需要盲目乐观的吹捧她，也不需要心怀叵测的黑她。套首仓央嘉措的诗《见与不见》，陌然相爱，寂静喜欢，这就是我对新区的情怀。

新区江边

你见，或者不见我 我就在那里

不悲不喜

你念，或者不念我 情就在那里

不来不去

你爱，或者不爱我 爱就在那里

不增不减

你跟，或者不跟我 我的手就在你手里

不舍不弃

来我的怀里 或者 让我住进你的心里

默然 相爱

寂静 欢喜

这里是性感o魅力，谢谢你的阅读。或许，你可以将这篇文章转给你那些朋友。我不想用这篇文章影响任何人对任何事物的看法，仅仅是感慨今日之丹东新区。文中无意冒犯，若涉及个人隐私，请速留言联系小编，小编第一时间予以处理。

赞赏

人赞赏